Villey-le-Sec

Commune rurale · 54840 · Grand Est

👥 Population
419
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 321 €
📈 -43% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Villey-le-Sec — Score 58/100.

58
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Villey-le-Sec

🏡 Maison /m²
1 321 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
419
2023
📐 Superficie
6.43 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 010 analyses · C.C. TERRES TOULOISES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 010

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.36 %
🏢 CFE
22.26 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Gondreville 2.9 km 53/100 2 635
Bicqueley 4.6 km 55/100 925
Chaudeney-sur-Moselle 3.9 km 68/100 730
Sexey-aux-Forges 4.4 km 59/100 718
Dommartin-lès-Toul 4.2 km 27/100 2 013
Ochey 7.2 km 60/100 518
Villey-Saint-Étienne 7.8 km 58/100 1 024
Maron 5.3 km 50/100 841

❓ Questions fréquentes sur Villey-le-Sec

Quel est le prix au m² à Villey-le-Sec ?

Le prix médian au m² à Villey-le-Sec est de 1 321 €.

Quel est le rendement locatif à Villey-le-Sec ?

Le rendement locatif brut à Villey-le-Sec est de 10.0%.

Villey-le-Sec est-elle un bon investissement immobilier ?

Villey-le-Sec obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Villey-le-Sec ?

La classe DPE la plus fréquente à Villey-le-Sec est D.

Quels sont les risques naturels à Villey-le-Sec ?

4 risques sont identifiés à Villey-le-Sec : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.