Villery

Commune rurale · 10320 · Grand Est

👥 Population
277
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 781 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Villery — Score 37/100.

37
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Villery

🏡 Maison /m²
1 781 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %

66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
277
2023
📐 Superficie
3.62 km²
77 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 195 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 195

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.66 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
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Laines-aux-Bois 6.2 km 34/100 528
Saint-Phal 7.5 km 42/100 521
Saint-Germain 8.7 km 50/100 2 437
Saint-Léger-près-Troyes 8.4 km 51/100 903
Moussey 7.5 km 47/100 656
Vauchassis 8.0 km 44/100 502

❓ Questions fréquentes sur Villery

Quel est le prix au m² à Villery ?

Le prix médian au m² à Villery est de 1 781 €.

Quel est le rendement locatif à Villery ?

Le rendement locatif brut à Villery est de 5.6%.

Villery est-elle un bon investissement immobilier ?

Villery obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Villery ?

La classe DPE la plus fréquente à Villery est F.

Quels sont les risques naturels à Villery ?

4 risques sont identifiés à Villery : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.