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Villers-Saint-Martin
Commune rurale · 25110 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
225
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 400 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villers-Saint-Martin — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (44/100).
44
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Villers-Saint-Martin
🏢 Appart. /m²
7 400 €
🏡 Maison /m²
1 712 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
69.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.9 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
16.0 %
84.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.820 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.220 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.71 %
🏢 CFE
25.30 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
225
2023
📐 Superficie
8.94 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
24 580 €
📊 Âge médian
41.3 ans
35.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
196
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Baume-les-Dames
À 3.80 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Doubs Baumois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 328 analyses · VEOLIA EAU EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
328
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontaine-lès-Dijon
21121
44/100
9 252 Habitants
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21850
44/100
7 544 Habitants
Genlis
21110
44/100
5 093 Habitants
Selongey
21260
44/100
2 395 Habitants
Saint-Germain-du-Plain
71370
44/100
2 362 Habitants
Châtillon-le-Duc
25870
44/100
2 042 Habitants
Prissé
71960
44/100
1 898 Habitants
Sassenay
71530
44/100
1 612 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Baume-les-Dames | 4.9 km | 54/100 | 5 155 |
| Pays-de-Clerval | 8.7 km | 65/100 | 1 174 |
| Rougemont | 15.5 km | 29/100 | 1 051 |
| Gonsans | 15.4 km | 39/100 | 554 |
| Vercel-Villedieu-le-Camp | 17.7 km | 45/100 | 1 762 |
| Roulans | 13.2 km | 70/100 | 1 125 |
| Anteuil | 13.4 km | 49/100 | 602 |
| Sancey | 13.8 km | 37/100 | 1 385 |
❓ Questions fréquentes sur Villers-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Villers-Saint-Martin ? ▶
Le prix médian au m² à Villers-Saint-Martin est de 7 400 €.
Quel est le rendement locatif à Villers-Saint-Martin ? ▶
Le rendement locatif brut à Villers-Saint-Martin est de 1.4%.
Villers-Saint-Martin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villers-Saint-Martin obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Villers-Saint-Martin ? ▶
1 risques sont identifiés à Villers-Saint-Martin : Séisme.