🎯 Score investissement Faible
Villegaudin — Score 36/100.
36
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Villegaudin
🏡 Maison /m²
1 945 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
215
2023
📐 Superficie
8.97 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 262 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
262
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.36 %
🏢 CFE
20.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagnole
39300
36/100
8 036 Habitants
Saint-Rémy
71100
36/100
6 410 Habitants
Semur-en-Auxois
21140
36/100
3 986 Habitants
Neuvy-sur-Loire
58450
36/100
1 445 Habitants
Meursault
21190
36/100
1 363 Habitants
Longecourt-en-Plaine
21110
36/100
1 177 Habitants
Choisey
39100
36/100
1 021 Habitants
Les Hôpitaux-Neufs
25370
36/100
967 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-en-Bresse | 4.0 km | 37/100 | 1 905 |
| Lessard-en-Bresse | 7.8 km | 67/100 | 561 |
| Mervans | 6.5 km | 62/100 | 1 485 |
| L'Abergement-Sainte-Colombe | 8.0 km | 45/100 | 1 233 |
| Verdun-Ciel | 9.3 km | 23/100 | 1 811 |
| Saint-Maurice-en-Rivière | 8.3 km | 47/100 | 532 |
| Saint-Étienne-en-Bresse | 11.3 km | 49/100 | 825 |
| Simard | 11.1 km | 44/100 | 1 175 |
❓ Questions fréquentes sur Villegaudin
Quel est le prix au m² à Villegaudin ? ▶
Le prix médian au m² à Villegaudin est de 1 945 €.
Quel est le rendement locatif à Villegaudin ? ▶
Le rendement locatif brut à Villegaudin est de 4.9%.
Villegaudin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villegaudin obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Villegaudin ? ▶
2 risques sont identifiés à Villegaudin : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.