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Village-Neuf
Petite ville · 68128 · Grand Est
👥 Population
4 709
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 4.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Village-Neuf — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité54
⚡ DPE parc80
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.8 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
41.0 %
58.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
185
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.220 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.060 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.120 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.830 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 709
2023
📐 Superficie
6.82 km²
690 hab/km²
💶 Revenu médian
37 170 €
📊 Âge médian
43.1 ans
31.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
7.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
566
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
56
+27.3% vs 2023
📊 Créations 2023
44
💼 Densité éco
120
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Louis
À 2.56 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bâle - Saint-Louis (partie française)
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Saint-Louis Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
⚽ Sport
27
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 30 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 29 | 12.80 ‰ | 7.5 ‰ | +71 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 4.20 ‰ | 7.3 ‰ | -42 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 2.80 ‰ | 6.3 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 2.30 ‰ | 4.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 1.50 ‰ | 4.0 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.8 %
B
14.3 %
14.3 %
C
19.0 %
19.0 %
D
19.0 %
19.0 %
E
38.1 %
38.1 %
F
0.0 %
G
4.8 %
4.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 656 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 656
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarreguemines
57200
59/100
20 143 Habitants
Sélestat
67600
59/100
19 589 Habitants
Bischheim
67800
59/100
18 558 Habitants
Hayange
57700
59/100
15 806 Habitants
Illzach
68110
59/100
14 923 Habitants
Tinqueux
51430
59/100
10 771 Habitants
Molsheim
67120
59/100
9 318 Habitants
Terville
57180
59/100
7 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Huningue | 2.7 km | 54/100 | 7 487 |
| Saint-Louis | 2.5 km | 56/100 | 22 805 |
| Rosenau | 3.7 km | 59/100 | 2 396 |
| Hésingue | 5.4 km | 62/100 | 2 972 |
| Hégenheim | 6.5 km | 59/100 | 3 410 |
| Blotzheim | 6.0 km | 54/100 | 5 282 |
| Bartenheim | 6.4 km | 62/100 | 4 211 |
| Buschwiller | 8.2 km | 53/100 | 1 047 |
❓ Questions fréquentes sur Village-Neuf
Village-Neuf est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Village-Neuf obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Village-Neuf ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Village-Neuf est E.
Quels sont les risques naturels à Village-Neuf ? ▶
6 risques sont identifiés à Village-Neuf : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.