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Hégenheim
Petite ville · 68220 · Grand Est
👥 Population
3 410
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Hégenheim — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité34
⚡ DPE parc94
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.5 %
🏖️ Résidences secondaires
4.0 %
🚪 Logements vacants
10.5 %
🏢 Appartements
34.5 %
65.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
53
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.550 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
138.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.550 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.830 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.51 %
🏢 CFE
24.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 410
2023
📐 Superficie
6.95 km²
491 hab/km²
💶 Revenu médian
40 800 €
📊 Âge médian
45.5 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
559
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
48
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
36
💼 Densité éco
164
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Louis
À 3.95 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bâle - Saint-Louis (partie française)
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Saint-Louis Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DES TROIS PAYS | public | 118.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
46
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
20
⚽ Sport
14
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 28 | 15.50 ‰ | 7.5 ‰ | +107 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 21 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 5.30 ‰ | 7.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 9 | 2.60 ‰ | 5.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
69 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.4 %
B
84.1 %
84.1 %
C
10.1 %
10.1 %
D
4.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir;château | 1ère moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 654 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 654
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarreguemines
57200
59/100
20 143 Habitants
Sélestat
67600
59/100
19 589 Habitants
Bischheim
67800
59/100
18 558 Habitants
Hayange
57700
59/100
15 806 Habitants
Illzach
68110
59/100
14 923 Habitants
Tinqueux
51430
59/100
10 771 Habitants
Molsheim
67120
59/100
9 318 Habitants
Terville
57180
59/100
7 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hésingue | 2.5 km | 62/100 | 2 972 |
| Buschwiller | 2.3 km | 53/100 | 1 047 |
| Neuwiller | 4.1 km | 50/100 | 525 |
| Saint-Louis | 4.4 km | 56/100 | 22 805 |
| Wentzwiller | 4.3 km | 51/100 | 780 |
| Blotzheim | 5.7 km | 54/100 | 5 282 |
| Huningue | 5.0 km | 54/100 | 7 487 |
| Attenschwiller | 4.5 km | 51/100 | 959 |
❓ Questions fréquentes sur Hégenheim
Hégenheim est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hégenheim obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Hégenheim ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hégenheim est B.
Quels sont les risques naturels à Hégenheim ? ▶
7 risques sont identifiés à Hégenheim : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.