🎯 Score investissement Moyen
Vienne-en-Bessin — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vienne-en-Bessin
🏡 Maison /m²
4 011 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
265
2023
📐 Superficie
4.17 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 173 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
173
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.35 %
🏢 CFE
0.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;17e siècle |
| église | 12e siècle;14e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🏥 Sante
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Havre
76600
54/100
166 687 Habitants
Montivilliers
76290
54/100
15 478 Habitants
Gainneville
76700
54/100
2 548 Habitants
Tessy-Bocage
50420
54/100
2 217 Habitants
Seulline
14260
54/100
1 312 Habitants
Sylvains-Lès-Moulins
27240
54/100
1 267 Habitants
Auzebosc
76190
54/100
1 116 Habitants
Domjean
50420
54/100
999 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sommervieu | 1.7 km | 63/100 | 987 |
| Saint-Martin-des-Entrées | 4.0 km | 35/100 | 784 |
| Saint-Vigor-le-Grand | 3.6 km | 46/100 | 2 443 |
| Nonant | 5.2 km | 36/100 | 520 |
| Creully sur Seulles | 4.7 km | 41/100 | 2 261 |
| Monceaux-en-Bessin | 5.5 km | 30/100 | 601 |
| Asnelles | 6.4 km | 34/100 | 642 |
| Bayeux | 5.4 km | 42/100 | 12 659 |
❓ Questions fréquentes sur Vienne-en-Bessin
Quel est le prix au m² à Vienne-en-Bessin ? ▶
Le prix médian au m² à Vienne-en-Bessin est de 4 011 €.
Quel est le rendement locatif à Vienne-en-Bessin ? ▶
Le rendement locatif brut à Vienne-en-Bessin est de 3.8%.
Vienne-en-Bessin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vienne-en-Bessin obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vienne-en-Bessin ? ▶
3 risques sont identifiés à Vienne-en-Bessin : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.