Velle-sur-Moselle

Commune rurale · 54290 · Grand Est

👥 Population
327
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 396 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Velle-sur-Moselle — Score 38/100.

38
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Velle-sur-Moselle

🏡 Maison /m²
2 396 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
327
2023
📐 Superficie
4.49 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 608 analyses · CC DES PAYS DU SEL ET DU VERMOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 608

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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Roville-devant-Bayon 6.8 km 50/100 739
Rosières-aux-Salines 8.6 km 35/100 2 810
Saint-Nicolas-de-Port 10.2 km 29/100 7 359
Ville-en-Vermois 10.3 km 52/100 599
Flavigny-sur-Moselle 8.6 km 43/100 1 661

❓ Questions fréquentes sur Velle-sur-Moselle

Quel est le prix au m² à Velle-sur-Moselle ?

Le prix médian au m² à Velle-sur-Moselle est de 2 396 €.

Quel est le rendement locatif à Velle-sur-Moselle ?

Le rendement locatif brut à Velle-sur-Moselle est de 5.1%.

Velle-sur-Moselle est-elle un bon investissement immobilier ?

Velle-sur-Moselle obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Velle-sur-Moselle ?

4 risques sont identifiés à Velle-sur-Moselle : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.