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Vauville
Commune rurale · 14800 · Normandie
👥 Population
201
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
15 000 €
📈 380% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Vauville — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (0/100) et un rendement locatif faible (1/100).
27
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vauville
🏢 Appart. /m²
15 000 €
🏡 Maison /m²
6 908 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
86.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
56.8 %
🏖️ Résidences secondaires
30.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
12.9 %
🏢 Appartements
14.0 %
86.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.190 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.020 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
4.040 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
18.06 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
201
2023
📐 Superficie
5.18 km²
39 hab/km²
💶 Revenu médian
25 240 €
📊 Âge médian
55.3 ans
19.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
91
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
453
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Blonville-sur-Mer - Benerville
À 3.12 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Trouville-sur-Mer
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur Côte Fleurie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🎭 Culture
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 351 analyses · SETDN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 351
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grand-Couronne
76530
27/100
9 768 Habitants
Deauville
14800
27/100
3 539 Habitants
Villers-sur-Mer
14640
27/100
2 440 Habitants
Merville-Franceville-Plage
14810
27/100
2 231 Habitants
Bosc-le-Hard
76850
27/100
1 611 Habitants
Bellengreville
14370
27/100
1 598 Habitants
Saint-Gatien-des-Bois
14130
27/100
1 295 Habitants
Rolleville
76133
27/100
1 209 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tourgéville | 2.2 km | 21/100 | 846 |
| Blonville-sur-Mer | 2.7 km | 24/100 | 1 621 |
| Saint-Arnoult | 3.3 km | 35/100 | 1 092 |
| Deauville | 5.1 km | 27/100 | 3 539 |
| Villers-sur-Mer | 4.0 km | 27/100 | 2 440 |
| Annebault | 6.7 km | 31/100 | 521 |
| Touques | 6.3 km | 28/100 | 3 913 |
| Trouville-sur-Mer | 7.7 km | 36/100 | 4 619 |
❓ Questions fréquentes sur Vauville
Quel est le prix au m² à Vauville ? ▶
Le prix médian au m² à Vauville est de 15 000 €.
Quel est le rendement locatif à Vauville ? ▶
Le rendement locatif brut à Vauville est de 1.2%.
Vauville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vauville obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Vauville ? ▶
2 risques sont identifiés à Vauville : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).