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Vantoux
Commune rurale · 57070 · Grand Est
👥 Population
823
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Vantoux — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
3.3 %
🏢 Appartements
12.5 %
87.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.650 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.250 %
🏢 CFE
25.94 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
823
2023
📐 Superficie
2.44 km²
337 hab/km²
💶 Revenu médian
30 980 €
📊 Âge médian
55.2 ans
23.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
141
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
171
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Metz Nord
À 4.70 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Metz Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
4
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
18
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 14.60 ‰ | 7.3 ‰ | +100 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 25.10 ‰ | 7.5 ‰ | +235 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 11e siècle |
| école primaire | 1ère moitié 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 426 analyses · SOCIETE MOSELLANE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 426
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Reims
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54/100
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Huningue
68330
54/100
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Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
Algrange
57440
54/100
5 802 Habitants
Wasselonne
67310
54/100
5 780 Habitants
Blotzheim
68730
54/100
5 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-lès-Metz | 1.7 km | 58/100 | 3 554 |
| Nouilly | 1.8 km | 57/100 | 719 |
| Noisseville | 2.7 km | 45/100 | 1 109 |
| Charly-Oradour | 4.7 km | 52/100 | 810 |
| Metz | 4.1 km | 63/100 | 122 572 |
| La Maxe | 4.3 km | 58/100 | 1 056 |
| Failly | 4.3 km | 58/100 | 532 |
| Ars-Laquenexy | 6.0 km | 56/100 | 934 |
❓ Questions fréquentes sur Vantoux
Vantoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vantoux obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vantoux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vantoux est D.
Quels sont les risques naturels à Vantoux ? ▶
1 risques sont identifiés à Vantoux : Transport de marchandises dangereuses.