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La Maxe
Commune rurale · 57140 · Grand Est
👥 Population
1 056
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 13.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Maxe — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc69
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
13.7 %
86.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
21.030 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
63.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.360 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.73 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 056
2023
📐 Superficie
7.49 km²
141 hab/km²
💶 Revenu médian
28 690 €
📊 Âge médian
39.6 ans
33.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
230
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
24
+60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
218
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Woippy
À 2.82 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Metz Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 10.40 ‰ | 7.2 ‰ | +44 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 5.70 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 4.70 ‰ | 7.3 ‰ | -36 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
52 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.8 %
C
28.8 %
28.8 %
D
23.1 %
23.1 %
E
30.8 %
30.8 %
F
5.8 %
G
7.7 %
13.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | Néolithique;Age du bronze;Gallo-romain;Haut Moyen |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Effet thermique
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 447 analyses · REGIE DE L'EAU METZ METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 447
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
22
⚡ Points de charge
292
🚀 Dont rapide
22
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avold
57500
58/100
14 755 Habitants
Bar-le-Duc
55000
58/100
14 607 Habitants
Ensisheim
68190
58/100
7 306 Habitants
Mutzig
67190
58/100
6 087 Habitants
Benfeld
67230
58/100
5 973 Habitants
Longuyon
54260
58/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
58/100
4 851 Habitants
Bollwiller
68540
58/100
4 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-lès-Metz | 2.9 km | 58/100 | 3 554 |
| Woippy | 2.6 km | 68/100 | 14 967 |
| Argancy | 4.8 km | 60/100 | 1 381 |
| Hauconcourt | 5.5 km | 56/100 | 579 |
| Vantoux | 4.3 km | 54/100 | 823 |
| Metz | 6.2 km | 63/100 | 122 572 |
| Le Ban-Saint-Martin | 5.4 km | 50/100 | 4 684 |
| Charly-Oradour | 4.6 km | 52/100 | 810 |
❓ Questions fréquentes sur La Maxe
La Maxe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Maxe obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à La Maxe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Maxe est E.
Quels sont les risques naturels à La Maxe ? ▶
5 risques sont identifiés à La Maxe : Effet thermique, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.