Vue de Ars-Laquenexy (57) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Ars-Laquenexy

Commune rurale · 57530 · Grand Est

👥 Population
934
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ars-Laquenexy — Score 56/100.

56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc69
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
97.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
2.4 %
🏢 Appartements
10.8 %
88.8 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.270 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.990 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.73 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
934
2023
📐 Superficie
6.22 km²
150 hab/km²
💶 Revenu médian
30 860 €
📊 Âge médian
47.5 ans
30.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.1 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
302
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
+27.3% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
323
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Peltre
À 3.59 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Metz Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
🏥 Établissements de santé
10
Source FINESS

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
24
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes2122.50 ‰7.3 ‰+208 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires1516.10 ‰7.2 ‰+124 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial1212.80 ‰4.0 ‰+220 % vs moy.
Violences sexuelles66.40 ‰2.4 ‰+167 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

56 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.7 %
10.7 %
C
21.4 %
21.4 %
D
30.4 %
30.4 %
E
23.2 %
23.2 %
F
10.7 %
10.7 %
G
3.6 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château1e quart du 20e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 405 analyses · SOCIETE MOSELLANE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
405

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
256
🚀 Dont rapide
0

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Jury 1.7 km 58/100 1 408
Mécleuves 3.7 km 58/100 1 196
Marsilly 2.9 km 53/100 582
Chesny 4.0 km 52/100 553
Ogy-Montoy-Flanville 3.9 km 59/100 1 806
Laquenexy 3.4 km 53/100 1 255
Peltre 3.5 km 62/100 1 790
Noisseville 5.4 km 45/100 1 109

❓ Questions fréquentes sur Ars-Laquenexy

Ars-Laquenexy est-elle un bon investissement immobilier ?

Ars-Laquenexy obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Ars-Laquenexy ?

La classe DPE la plus fréquente à Ars-Laquenexy est D.

Quels sont les risques naturels à Ars-Laquenexy ?

1 risques sont identifiés à Ars-Laquenexy : Transport de marchandises dangereuses.