🎯 Score investissement Moyen
Vandières — Score 53/100.
53
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Vandières
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
303
2023
📐 Superficie
13.16 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 594 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
594
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
10.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Épernay
51200
53/100
22 174 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Algrange
57440
53/100
5 802 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Pompey
54340
53/100
4 780 Habitants
Staffelfelden
68850
53/100
4 072 Habitants
Lampertheim
67450
53/100
3 457 Habitants
Seltz
67470
53/100
3 204 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Troissy | 4.7 km | 38/100 | 821 |
| Mareuil-le-Port | 4.7 km | 50/100 | 1 150 |
| Châtillon-sur-Marne | 3.7 km | 47/100 | 625 |
| Verneuil | 4.2 km | 41/100 | 836 |
| Cœur-de-la-Vallée | 6.5 km | 48/100 | 642 |
| Œuilly | 7.8 km | 41/100 | 564 |
| Dormans | 7.9 km | 35/100 | 2 890 |
| Ville-en-Tardenois | 9.1 km | 54/100 | 660 |
❓ Questions fréquentes sur Vandières
Quel est le prix au m² à Vandières ? ▶
Le prix médian au m² à Vandières est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Vandières ? ▶
Le rendement locatif brut à Vandières est de 9.4%.
Vandières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vandières obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vandières ? ▶
6 risques sont identifiés à Vandières : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.