🎯 Score investissement Faible
Vandeuil — Score 36/100.
36
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vandeuil
🏡 Maison /m²
2 349 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
187
2023
📐 Superficie
5.40 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 584 analyses · EAU ARDRE ET VESLE (CLIG51)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 584
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Neufchâteau
88300
36/100
6 732 Habitants
Nouzonville
08700
36/100
5 523 Habitants
Bogny-sur-Meuse
08120
36/100
4 889 Habitants
Baccarat
54120
36/100
4 089 Habitants
Haucourt-Moulaine
54860
36/100
3 495 Habitants
Fère-Champenoise
51230
36/100
2 173 Habitants
Châtel-sur-Moselle
88330
36/100
1 723 Habitants
Art-sur-Meurthe
54510
36/100
1 700 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jonchery-sur-Vesle | 2.1 km | 34/100 | 1 822 |
| Montigny-sur-Vesle | 3.3 km | 61/100 | 569 |
| Faverolles-et-Coëmy | 5.5 km | 27/100 | 601 |
| Prouilly | 4.0 km | 39/100 | 549 |
| Crugny | 5.4 km | 34/100 | 675 |
| Muizon | 6.7 km | 52/100 | 2 081 |
| Trigny | 7.2 km | 53/100 | 619 |
| Ville-en-Tardenois | 11.5 km | 54/100 | 660 |
❓ Questions fréquentes sur Vandeuil
Quel est le prix au m² à Vandeuil ? ▶
Le prix médian au m² à Vandeuil est de 2 349 €.
Quel est le rendement locatif à Vandeuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Vandeuil est de 5.6%.
Vandeuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vandeuil obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vandeuil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vandeuil est D.
Quels sont les risques naturels à Vandeuil ? ▶
7 risques sont identifiés à Vandeuil : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.