Unzent

Commune rurale · 09100 · Occitanie

👥 Population
122
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 762 €
📈 65% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Unzent — Score 27/100.

27
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie94
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Unzent

🏡 Maison /m²
4 762 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
122
2023
📐 Superficie
7.95 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 284 analyses · VEOLIA PYRENEES GASCOGNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
284

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
55.57 %
🏢 CFE
43.51 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Bonnac 4.3 km 44/100 801
Le Vernet 5.8 km 55/100 682
Saverdun 7.1 km 56/100 4 808
Artigat 7.5 km 54/100 574
Pamiers 8.1 km 54/100 16 473
Villeneuve-du-Paréage 8.9 km 62/100 739
Pailhès 10.8 km 59/100 511
Le Fossat 9.5 km 49/100 1 071

❓ Questions fréquentes sur Unzent

Quel est le prix au m² à Unzent ?

Le prix médian au m² à Unzent est de 4 762 €.

Quel est le rendement locatif à Unzent ?

Le rendement locatif brut à Unzent est de 3.0%.

Unzent est-elle un bon investissement immobilier ?

Unzent obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Unzent ?

La classe DPE la plus fréquente à Unzent est F.

Quels sont les risques naturels à Unzent ?

5 risques sont identifiés à Unzent : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.