Talus-Saint-Prix

Commune rurale · 51270 · Grand Est

👥 Population
106
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 571 €
📈 157% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Talus-Saint-Prix — Score 33/100.

33
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Talus-Saint-Prix

🏡 Maison /m²
3 571 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Reims2 817 €2 602 €2645177 674
Châlons-en-Champagne1 556 €1 741 €52942 971
Épernay1 950 €2 116 €37122 174
Vitry-le-François1 126 €1 133 €13110 996
Tinqueux2 122 €2 480 €11110 771
Bétheny2 068 €2 616 €1076 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
35.0 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
106
2023
📐 Superficie
6.26 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 361 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
361

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
9.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Talus-Saint-Prix

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye
dolmenChalcolithique
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1

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Gaye 17.8 km 43/100 564
Pleurs 17.5 km 50/100 825
Montmirail 14.0 km 31/100 3 535
Connantre 16.3 km 59/100 1 011

❓ Questions fréquentes sur Talus-Saint-Prix

Quel est le prix au m² à Talus-Saint-Prix ?

Le prix médian au m² à Talus-Saint-Prix est de 3 571 €.

Quel est le rendement locatif à Talus-Saint-Prix ?

Le rendement locatif brut à Talus-Saint-Prix est de 2.9%.

Talus-Saint-Prix est-elle un bon investissement immobilier ?

Talus-Saint-Prix obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Talus-Saint-Prix ?

4 risques sont identifiés à Talus-Saint-Prix : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.