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Sévigny-Waleppe
Commune rurale · 08220 · Grand Est
👥 Population
218
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 548 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sévigny-Waleppe — Score 52/100.
52
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sévigny-Waleppe
🏡 Maison /m²
1 548 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.0 %
🏖️ Résidences secondaires
7.7 %
🚪 Logements vacants
15.4 %
🏢 Appartements
1.5 %
98.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
59.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
34.380 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
218
2023
📐 Superficie
24.22 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
18 600 €
📊 Âge médian
48.1 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
60
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
275
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
À 19.22 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Reims
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Rethélois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Sévigny-Waleppe |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 17e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 982 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU RETHÉLOIS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
11 982
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laxou
54520
52/100
14 771 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Talange
57525
52/100
8 120 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Vendenheim
67550
52/100
6 137 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
Mundolsheim
67450
52/100
5 322 Habitants
Vittel
88800
52/100
4 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dizy-le-Gros | 5.4 km | 61/100 | 717 |
| Montcornet | 9.2 km | 55/100 | 1 207 |
| Rozoy-sur-Serre | 10.3 km | 57/100 | 917 |
| Saint-Germainmont | 11.5 km | 59/100 | 806 |
| Asfeld | 15.8 km | 40/100 | 1 082 |
| Avaux | 16.8 km | 58/100 | 520 |
| Sissonne | 12.5 km | 54/100 | 2 065 |
| Évergnicourt | 18.0 km | 50/100 | 522 |
❓ Questions fréquentes sur Sévigny-Waleppe
Quel est le prix au m² à Sévigny-Waleppe ? ▶
Le prix médian au m² à Sévigny-Waleppe est de 1 548 €.
Quel est le rendement locatif à Sévigny-Waleppe ? ▶
Le rendement locatif brut à Sévigny-Waleppe est de 7.0%.
Sévigny-Waleppe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sévigny-Waleppe obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sévigny-Waleppe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sévigny-Waleppe est E.