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Schwerdorff
Commune rurale · 57320 · Grand Est
👥 Population
472
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 44.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Schwerdorff — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (20/100).
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.4 %
🏖️ Résidences secondaires
6.1 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
9.3 %
90.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.550 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.970 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.32 %
🏢 CFE
20.11 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
472
2023
📐 Superficie
9.41 km²
50 hab/km²
💶 Revenu médian
26 670 €
📊 Âge médian
45.1 ans
27.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
55
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
117
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Apach
À 17.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bouzonvillois-Trois Frontières
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
22.2 %
22.2 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
44.4 %
44.4 %
G
0.0 %
44.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · SOCIETE DES EAUX DE L'EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
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Verdun
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47/100
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54230
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88290
47/100
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54840
47/100
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08230
47/100
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Lusigny-sur-Barse
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47/100
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51520
47/100
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
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| Waldwisse | 5.9 km | 48/100 | 804 |
| Filstroff | 6.3 km | 52/100 | 778 |
| Waldweistroff | 5.7 km | 53/100 | 522 |
| Bouzonville | 8.7 km | 48/100 | 3 721 |
| Villing | 10.9 km | 54/100 | 511 |
| Freistroff | 11.3 km | 54/100 | 1 000 |
| Dalem | 15.0 km | 60/100 | 695 |
| Manderen-Ritzing | 11.8 km | 53/100 | 613 |
❓ Questions fréquentes sur Schwerdorff
Schwerdorff est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Schwerdorff obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Schwerdorff ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Schwerdorff est F.