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Sainte-Engrâce
Commune rurale · 64560 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
169
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
800 €
📈 -29% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Sainte-Engrâce — Score 69/100.
69
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sainte-Engrâce
🏡 Maison /m²
800 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.1 %
⏳ Amortissement
7.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
49.4 %
🏖️ Résidences secondaires
47.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.4 %
🏢 Appartements
7.5 %
91.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.210 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
97.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.660 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
61.03 %
🏢 CFE
28.49 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
169
2023
📐 Superficie
73.06 km²
2 hab/km²
💶 Revenu médian
16 900 €
📊 Âge médian
57.2 ans
19.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
2.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
88
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
521
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bedous
À 18.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays Basque
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
23
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 056 analyses · CA PAYS BASQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 056
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orthez
64300
69/100
10 881 Habitants
Morcenx-la-Nouvelle
40110
69/100
5 022 Habitants
Loretz-d'Argenton
79290
69/100
2 575 Habitants
Courlay
79440
69/100
2 387 Habitants
Coulonges-sur-l'Autize
79160
69/100
2 345 Habitants
Lubersac
19210
69/100
2 246 Habitants
Fauillet
47400
69/100
864 Habitants
Saint-Laurent-de-Céris
16450
69/100
720 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arette | 8.1 km | 33/100 | 1 032 |
| Tardets-Sorholus | 14.0 km | 52/100 | 589 |
| Aramits | 17.4 km | 41/100 | 659 |
| Barcus | 20.7 km | 19/100 | 654 |
| Ance Féas | 20.7 km | 43/100 | 624 |
| Esquiule | 22.5 km | 70/100 | 522 |
| Mauléon-Licharre | 24.4 km | 57/100 | 2 972 |
| Asasp-Arros | 20.1 km | 50/100 | 516 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Engrâce
Quel est le prix au m² à Sainte-Engrâce ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Engrâce est de 800 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Engrâce ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Engrâce est de 14.1%.
Sainte-Engrâce est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Engrâce obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Engrâce ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Engrâce est E.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Engrâce ? ▶
8 risques sont identifiés à Sainte-Engrâce : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.