Vue de Saint-Riquier-en-Rivière (76) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Saint-Riquier-en-Rivière

Commune rurale · 76340 · Normandie

👥 Population
159
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 178 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Riquier-en-Rivière — Score 38/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (19/100).
38
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Riquier-en-Rivière

🏡 Maison /m²
2 178 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Havre2 565 €2 381 €2644166 687
Rouen2 962 €2 904 €2466117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray1 127 €2 030 €24229 518
Sotteville-lès-Rouen2 000 €2 292 €37629 003
Dieppe2 636 €2 215 €66128 496
Le Grand-Quevilly2 160 €2 633 €14925 789

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.3 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
75.3 %
🏖️ Résidences secondaires
9.6 %
🚪 Logements vacants
15.1 %
🏢 Appartements
1.1 %
97.7 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.350 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.69 %
🏢 CFE
18.61 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
159
2023
📐 Superficie
9.98 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
18 780 €
📊 Âge médian
37.5 ans
40.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
34
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
214
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Blangy-sur-Bresle
À 6.88 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Interrégionale Aumale - Blangy-sur-Bresle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 470 analyses · SYN. ENTRE BRESLE ET YERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 470

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VilleDistanceScorePop.
Foucarmont 4.1 km 24/100 816
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Réalcamp 4.3 km 56/100 594
Monchaux-Soreng 6.9 km 49/100 607
Blangy-sur-Bresle 5.9 km 61/100 2 819
Bouttencourt 8.4 km 45/100 927
Nesle-Normandeuse 7.2 km 63/100 503
Bouillancourt-en-Séry 9.5 km 45/100 540

❓ Questions fréquentes sur Saint-Riquier-en-Rivière

Quel est le prix au m² à Saint-Riquier-en-Rivière ?

Le prix médian au m² à Saint-Riquier-en-Rivière est de 2 178 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Riquier-en-Rivière ?

Le rendement locatif brut à Saint-Riquier-en-Rivière est de 4.7%.

Saint-Riquier-en-Rivière est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Riquier-en-Rivière obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Saint-Riquier-en-Rivière ?

1 risques sont identifiés à Saint-Riquier-en-Rivière : Transport de marchandises dangereuses.