Saint-Léger-aux-Bois

Commune rurale · 76340 · Normandie

👥 Population
474
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 722 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Léger-aux-Bois — Score 44/100.

44
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Saint-Léger-aux-Bois

🏡 Maison /m²
1 722 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Havre2 565 €2 381 €2644166 687
Rouen2 962 €2 904 €2466117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray1 127 €2 030 €24229 518
Sotteville-lès-Rouen2 000 €2 292 €37629 003
Dieppe2 636 €2 215 €66128 496
Le Grand-Quevilly2 160 €2 633 €14925 789

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
474
2023
📐 Superficie
11.19 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 189 analyses · SYN. ENTRE BRESLE ET YERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
189

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.94 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

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Nesle-Normandeuse 9.3 km 63/100 503
Blangy-sur-Bresle 10.5 km 61/100 2 819
Hodeng-au-Bosc 8.3 km 56/100 559
Rieux 11.4 km 43/100 583
Senarpont 10.5 km 52/100 623

❓ Questions fréquentes sur Saint-Léger-aux-Bois

Quel est le prix au m² à Saint-Léger-aux-Bois ?

Le prix médian au m² à Saint-Léger-aux-Bois est de 1 722 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Léger-aux-Bois ?

Le rendement locatif brut à Saint-Léger-aux-Bois est de 6.6%.

Saint-Léger-aux-Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Léger-aux-Bois obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Saint-Léger-aux-Bois ?

3 risques sont identifiés à Saint-Léger-aux-Bois : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.