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Saint-Jean-de-Losne
Commune rurale · 21170 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
990
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 383 €
📈 31% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Jean-de-Losne — Score 52/100.
52
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 32 Transactions · Saint-Jean-de-Losne
🏢 Appart. /m²
1 383 €
🏡 Maison /m²
1 808 €
📋 Transactions
32
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.5 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
15.5 %
🏢 Appartements
70.5 %
29.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
102
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.230 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
990
2023
📐 Superficie
0.59 km²
1678 hab/km²
💶 Revenu médian
18 400 €
📊 Âge médian
49.5 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
314
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
-12.9% vs 2023
📊 Créations 2023
31
💼 Densité éco
317
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Jean-de-Losne
À 1.73 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Rives de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
38
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
30
🚆 Transport
3
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Jean-de-Losne |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 14.10 ‰ | 7.2 ‰ | +96 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.2 %
D
12.5 %
12.5 %
E
68.8 %
68.8 %
F
6.2 %
G
6.2 %
12.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel de ville | 17e siècle;4e quart 18e siècle |
| église | 14e siècle;15e siècle;16e siècle |
| hôtel | 17e siècle;18e siècle |
| monument | 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 15 532 analyses · SUEZ EAU FRANCE - AGENCE JURA - SAONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
15 532
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morteau
25500
52/100
6 953 Habitants
Saint-Marcel
71380
52/100
6 211 Habitants
Delle
90100
52/100
5 623 Habitants
Tavaux
39500
52/100
3 888 Habitants
Les Fins
25500
52/100
3 048 Habitants
Charquemont
25140
52/100
2 900 Habitants
Saint-Valérien
89150
52/100
1 823 Habitants
Pusey
70000
52/100
1 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Usage | 1.2 km | 54/100 | 1 353 |
| Losne | 2.8 km | 56/100 | 1 720 |
| Échenon | 2.9 km | 40/100 | 763 |
| Trouhans | 5.8 km | 50/100 | 621 |
| Franxault | 6.1 km | 27/100 | 504 |
| Brazey-en-Plaine | 5.9 km | 54/100 | 2 425 |
| Esbarres | 5.2 km | 42/100 | 689 |
| Les Maillys | 6.5 km | 24/100 | 803 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Losne
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Losne ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Losne est de 1 383 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Losne ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Losne est de 9.0%.
Saint-Jean-de-Losne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jean-de-Losne obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Losne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Losne est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Losne ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Losne : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.