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Saint-Didier-en-Brionnais
Commune rurale · 71110 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
121
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
477 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
21.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Didier-en-Brionnais — Score 69/100.
69
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Didier-en-Brionnais
🏡 Maison /m²
477 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
21.2 %
⏳ Amortissement
4.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.8 %
🏖️ Résidences secondaires
25.7 %
🚪 Logements vacants
2.5 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.060 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.150 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🏢 CFE
5.32 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
121
2023
📐 Superficie
11.48 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
23 460 €
📊 Âge médian
61.5 ans
12.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
364
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Paray-le-Monial
À 12.09 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Semur en Brionnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 251 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
251
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Héricourt
70400
69/100
10 621 Habitants
Branges
71500
69/100
2 386 Habitants
Coulanges-la-Vineuse
89580
69/100
783 Habitants
Poilly-sur-Tholon
89110
69/100
666 Habitants
Évans
39700
69/100
651 Habitants
La Ferté-Loupière
89110
69/100
559 Habitants
Châteauneuf-Val-de-Bargis
58350
69/100
499 Habitants
Dornecy
58530
69/100
451 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poisson | 5.3 km | 58/100 | 551 |
| Semur-en-Brionnais | 7.9 km | 45/100 | 611 |
| Saint-Christophe-en-Brionnais | 8.1 km | 50/100 | 503 |
| Saint-Yan | 9.6 km | 47/100 | 1 113 |
| Marcigny | 9.6 km | 54/100 | 1 682 |
| Paray-le-Monial | 11.6 km | 61/100 | 9 291 |
| Iguerande | 14.1 km | 47/100 | 992 |
| Vitry-en-Charollais | 14.3 km | 34/100 | 1 082 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Didier-en-Brionnais
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-en-Brionnais ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Didier-en-Brionnais est de 477 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Didier-en-Brionnais ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Didier-en-Brionnais est de 21.2%.
Saint-Didier-en-Brionnais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Didier-en-Brionnais obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Didier-en-Brionnais ? ▶
1 risques sont identifiés à Saint-Didier-en-Brionnais : Séisme.