Saint-André-des-Eaux (22630) : Score 32/100, 3 208 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Saint-André-des-Eaux — Score 32/100.

32

💰 Rendement11

🌳 Cadre de vie51

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable15

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc65

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Saint-André-des-Eaux

🏡 Maison /m²

3 208 €

📋 Transactions

8

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Saint-Brieuc	1 875 €	2 000 €	976	44 364
Lannion	2 520 €	2 427 €	350	20 315
Lamballe-Armor	2 937 €	2 356 €	280	17 241
Dinan	3 000 €	2 849 €	318	14 764
Plérin	3 171 €	2 675 €	229	14 425
Ploufragan	2 073 €	2 073 €	159	11 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.28 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.8 %

⏳ Amortissement

26.0 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

12.5 %

B

12.5 %

C

12.5 %

D

25.0 %

E

12.5 %

F

25.0 %

G

0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

409

2023

📐 Superficie

5.53 km²

74 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 701 analyses · SEMOP EAUX DE DINAN - EAU POTABLE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

701

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

8.92 %

🏢 CFE

25.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	11e siècle;12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

7

📋 Commerce

1

⚽ Sport

6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Carnac

56340

32/100 4 194 Habitants

Saint-Quay-Portrieux

22410

32/100 3 224 Habitants

Pencran

29800

32/100 2 234 Habitants

Ambon

56190

32/100 2 101 Habitants

Guénin

56150

32/100 1 921 Habitants

Chanteloup

35150

32/100 1 912 Habitants

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

35430

32/100 1 664 Habitants

Le Trévoux

29380

32/100 1 652 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Calorguen	3.6 km	28/100	729
Évran	2.7 km	48/100	1 784
Saint-Juvat	3.4 km	57/100	663
Trévron	4.5 km	24/100	682
Saint-Carné	5.7 km	34/100	1 167
Saint-Judoce	4.7 km	27/100	594
Plouasne	7.0 km	49/100	1 798
Les Champs-Géraux	6.5 km	38/100	1 054

❓ Questions fréquentes sur Saint-André-des-Eaux

Quel est le prix au m² à Saint-André-des-Eaux ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-André-des-Eaux est de 3 208 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-André-des-Eaux ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-André-des-Eaux est de 3.8%.

Saint-André-des-Eaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-André-des-Eaux obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-André-des-Eaux ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-André-des-Eaux est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-André-des-Eaux ? ▶

10 risques sont identifiés à Saint-André-des-Eaux : Tempête et grains (vent), Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).