🎯 Score investissement Moyen
Rouves — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Rouves
🏡 Maison /m²
1 952 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
100
2023
📐 Superficie
3.69 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 246 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
246
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reims
51100
54/100
177 674 Habitants
Thionville
57100
54/100
42 658 Habitants
Tomblaine
54510
54/100
9 117 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Remiremont
88200
54/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
54/100
7 356 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nomeny | 3.4 km | 39/100 | 1 142 |
| Belleau | 5.9 km | 57/100 | 766 |
| Jeandelaincourt | 6.2 km | 32/100 | 785 |
| Louvigny | 7.0 km | 46/100 | 880 |
| Moivrons | 8.8 km | 46/100 | 528 |
| Cheminot | 8.2 km | 59/100 | 833 |
| Pommérieux | 10.6 km | 58/100 | 755 |
| Atton | 7.1 km | 62/100 | 897 |
❓ Questions fréquentes sur Rouves
Quel est le prix au m² à Rouves ? ▶
Le prix médian au m² à Rouves est de 1 952 €.
Quel est le rendement locatif à Rouves ? ▶
Le rendement locatif brut à Rouves est de 6.0%.
Rouves est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rouves obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Rouves ? ▶
5 risques sont identifiés à Rouves : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.