🎯 Score investissement Moyen
Raon-lès-Leau — Score 57/100.
57
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Raon-lès-Leau
🏡 Maison /m²
861 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
40
2023
📐 Superficie
1.32 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 199 analyses · MAIRIE DE RAON LES LEAU
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 199
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.44 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Saint-Avold
57500
57/100
14 755 Habitants
Erstein
67150
57/100
10 790 Habitants
Maxéville
54320
57/100
10 090 Habitants
Longuyon
54260
57/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
57/100
4 851 Habitants
Kaysersberg Vignoble
68240
57/100
4 383 Habitants
Morschwiller-le-Bas
68790
57/100
3 694 Habitants
Saint-Julien-lès-Metz
57070
57/100
3 554 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Quirin | 7.9 km | 58/100 | 692 |
| Moussey | 7.8 km | 47/100 | 548 |
| La Broque | 7.5 km | 50/100 | 2 625 |
| Val-et-Châtillon | 7.7 km | 63/100 | 552 |
| Plaine | 10.2 km | 50/100 | 983 |
| Abreschviller | 10.5 km | 46/100 | 1 428 |
| Schirmeck | 7.8 km | 56/100 | 2 056 |
| Rothau | 10.1 km | 55/100 | 1 471 |
❓ Questions fréquentes sur Raon-lès-Leau
Quel est le prix au m² à Raon-lès-Leau ? ▶
Le prix médian au m² à Raon-lès-Leau est de 861 €.
Quel est le rendement locatif à Raon-lès-Leau ? ▶
Le rendement locatif brut à Raon-lès-Leau est de 8.8%.
Raon-lès-Leau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Raon-lès-Leau obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Raon-lès-Leau ? ▶
5 risques sont identifiés à Raon-lès-Leau : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.