🎯 Score investissement Bon
Praslin — Score 62/100.
62
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Praslin
🏡 Maison /m²
364 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.6 %
⏳ Amortissement
3.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
92
2023
📐 Superficie
12.04 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 437 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 437
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Troyes
10000
62/100
62 088 Habitants
Saint-Dié-des-Vosges
88100
62/100
19 251 Habitants
Rixheim
68170
62/100
14 380 Habitants
Guénange
57310
62/100
8 083 Habitants
Saint-Julien-les-Villas
10800
62/100
6 760 Habitants
Rosheim
67560
62/100
5 457 Habitants
Munster
68140
62/100
4 738 Habitants
Hœrdt
67720
62/100
4 570 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaource | 5.1 km | 29/100 | 1 011 |
| Rumilly-lès-Vaudes | 8.7 km | 55/100 | 564 |
| Fouchères | 12.2 km | 50/100 | 503 |
| Vaudes | 14.4 km | 45/100 | 701 |
| Saint-Parres-lès-Vaudes | 14.5 km | 38/100 | 1 084 |
| Virey-sous-Bar | 12.5 km | 61/100 | 588 |
| Villemoyenne | 15.8 km | 53/100 | 730 |
| Saint-Thibault | 17.4 km | 52/100 | 551 |
❓ Questions fréquentes sur Praslin
Quel est le prix au m² à Praslin ? ▶
Le prix médian au m² à Praslin est de 364 €.
Quel est le rendement locatif à Praslin ? ▶
Le rendement locatif brut à Praslin est de 27.6%.
Praslin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Praslin obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Praslin ? ▶
4 risques sont identifiés à Praslin : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.