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Poupry
Commune rurale · 28140 · Centre-Val de Loire
👥 Population
96
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 000 €
📈 149% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Poupry — Score 66/100.
66
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Poupry
🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.9 %
🏖️ Résidences secondaires
12.5 %
🚪 Logements vacants
12.5 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.660 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
49.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.900 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🏢 CFE
19.38 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
96
2023
📐 Superficie
14.61 km²
7 hab/km²
📊 Âge médian
45.6 ans
32.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
46
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
479
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Artenay
À 4.25 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Orléans
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur de Beauce
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 633 analyses · MAIRIE DE POUPRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
633
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Florent-sur-Cher
18400
66/100
6 463 Habitants
Vald'Yerre
28290
66/100
3 609 Habitants
Lorris
45260
66/100
2 996 Habitants
Valençay
36600
66/100
2 228 Habitants
Vennecy
45760
66/100
2 047 Habitants
Saint-Pierre-les-Étieux
18210
66/100
729 Habitants
Sury-en-Vaux
18300
66/100
680 Habitants
Montipouret
36230
66/100
616 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Artenay | 4.2 km | 54/100 | 1 997 |
| Sougy | 5.2 km | 55/100 | 853 |
| Chevilly | 8.8 km | 72/100 | 2 663 |
| Janville-en-Beauce | 11.1 km | 51/100 | 2 464 |
| Terminiers | 7.5 km | 43/100 | 881 |
| Gidy | 12.2 km | 54/100 | 2 084 |
| Bricy | 11.2 km | 59/100 | 528 |
| Cercottes | 13.4 km | 38/100 | 1 448 |
❓ Questions fréquentes sur Poupry
Quel est le prix au m² à Poupry ? ▶
Le prix médian au m² à Poupry est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Poupry ? ▶
Le rendement locatif brut à Poupry est de 6.3%.
Poupry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Poupry obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Poupry ? ▶
6 risques sont identifiés à Poupry : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.