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Oberhausbergen
Ville moyenne · 67205 · Grand Est
👥 Population
5 857
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 9.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Oberhausbergen — Score 60/100.
60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité16
⚡ DPE parc89
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.6 %
🚪 Logements vacants
10.2 %
🏢 Appartements
74.2 %
25.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
508
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
115.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.130 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.70 %
🏢 CFE
0.88 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 857
2023
📐 Superficie
3.79 km²
1545 hab/km²
💶 Revenu médian
26 410 €
📊 Âge médian
43.3 ans
32.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 700
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
155
+14.8% vs 2023
📊 Créations 2023
135
💼 Densité éco
290
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bischheim
À 4.04 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Eurométropole de Strasbourg
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
92
📋 Commerce
21
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
68
🚆 Transport
12
⚽ Sport
10
🎭 Culture
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 59 | 10.10 ‰ | 6.3 ‰ | +60 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 45 | 7.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 45 | 7.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 29 | 9.60 ‰ | 7.5 ‰ | +28 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 22 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 21 | 3.60 ‰ | 8.4 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 2.40 ‰ | 5.2 ‰ | -54 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
100 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.0 %
B
58.0 %
58.0 %
C
7.0 %
D
13.0 %
13.0 %
E
12.0 %
12.0 %
F
7.0 %
G
2.0 %
9.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 32 213 analyses · EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
32 213
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
15
⚡ Points de charge
113
🚀 Dont rapide
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Pfastatt
68120
60/100
10 314 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Hettange-Grande
57330
60/100
7 772 Habitants
Jœuf
54240
60/100
6 392 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mittelhausbergen | 0.7 km | 48/100 | 2 188 |
| Niederhausbergen | 2.0 km | 52/100 | 1 721 |
| Dingsheim | 2.3 km | 56/100 | 1 237 |
| Griesheim-sur-Souffel | 2.9 km | 53/100 | 1 216 |
| Eckbolsheim | 3.3 km | 47/100 | 7 157 |
| Wolfisheim | 3.2 km | 62/100 | 4 217 |
| Pfulgriesheim | 4.3 km | 61/100 | 1 282 |
| Mundolsheim | 4.0 km | 52/100 | 5 322 |
❓ Questions fréquentes sur Oberhausbergen
Oberhausbergen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Oberhausbergen obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Oberhausbergen ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Oberhausbergen est B.
Quels sont les risques naturels à Oberhausbergen ? ▶
10 risques sont identifiés à Oberhausbergen : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).