🎯 Score investissement Moyen
Noviant-aux-Prés — Score 58/100.
58
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Noviant-aux-Prés
🏢 Appart. /m²
956 €
🏡 Maison /m²
1 396 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
216
2023
📐 Superficie
11.22 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 228 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
22.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sélestat
67600
58/100
19 589 Habitants
Bischheim
67800
58/100
18 558 Habitants
Hayange
57700
58/100
15 806 Habitants
Bar-le-Duc
55000
58/100
14 607 Habitants
Wissembourg
67160
58/100
7 566 Habitants
Mutzig
67190
58/100
6 087 Habitants
Benfeld
67230
58/100
5 973 Habitants
Kembs
68680
58/100
5 834 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thiaucourt-Regniéville | 9.6 km | 49/100 | 1 120 |
| Montauville | 9.5 km | 42/100 | 1 097 |
| Jezainville | 8.9 km | 51/100 | 1 051 |
| Villey-Saint-Étienne | 14.1 km | 58/100 | 1 024 |
| Bruley | 14.9 km | 46/100 | 611 |
| Lucey | 14.4 km | 38/100 | 623 |
| Norroy-lès-Pont-à-Mousson | 12.8 km | 57/100 | 1 149 |
| Maidières | 11.6 km | 40/100 | 1 492 |
❓ Questions fréquentes sur Noviant-aux-Prés
Quel est le prix au m² à Noviant-aux-Prés ? ▶
Le prix médian au m² à Noviant-aux-Prés est de 956 €.
Quel est le rendement locatif à Noviant-aux-Prés ? ▶
Le rendement locatif brut à Noviant-aux-Prés est de 11.2%.
Noviant-aux-Prés est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noviant-aux-Prés obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Noviant-aux-Prés ? ▶
4 risques sont identifiés à Noviant-aux-Prés : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.