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Neuville-sur-Ailette
Commune rurale · 02860 · Hauts-de-France
👥 Population
121
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 233 €
📈 92% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 55.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Neuville-sur-Ailette — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (7/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
26
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Neuville-sur-Ailette
🏡 Maison /m²
2 233 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
14.2 %
🏖️ Résidences secondaires
84.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.3 %
🏢 Appartements
1.1 %
98.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
56.600 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.220 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
121
2023
📐 Superficie
4.50 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
22 090 €
📊 Âge médian
43.1 ans
33.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
336
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
2777
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Coucy-lès-Eppes
À 11.01 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Laon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Chemin des Dames
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
44.4 %
44.4 %
F
44.4 %
44.4 %
G
11.1 %
11.1 %
55.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 166 analyses · S.A.U.R. CENTRE NORD PICARDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
166
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Auby
59950
26/100
7 083 Habitants
Auchy-les-Mines
62138
26/100
4 625 Habitants
Maing
59233
26/100
3 954 Habitants
Blaincourt-lès-Précy
60460
26/100
1 189 Habitants
Abbecourt
60430
26/100
879 Habitants
Audresselles
62164
26/100
608 Habitants
Hébécourt
80680
26/100
576 Habitants
Urcel
02000
26/100
534 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bruyères-et-Montbérault | 5.7 km | 51/100 | 1 411 |
| Bourg-et-Comin | 8.0 km | 45/100 | 809 |
| Festieux | 7.6 km | 55/100 | 704 |
| Beaurieux | 8.7 km | 56/100 | 794 |
| Athies-sous-Laon | 11.7 km | 51/100 | 2 578 |
| Les Septvallons | 12.9 km | 51/100 | 1 232 |
| Coucy-lès-Eppes | 11.2 km | 58/100 | 649 |
| Corbeny | 9.2 km | 38/100 | 851 |
❓ Questions fréquentes sur Neuville-sur-Ailette
Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Ailette ? ▶
Le prix médian au m² à Neuville-sur-Ailette est de 2 233 €.
Quel est le rendement locatif à Neuville-sur-Ailette ? ▶
Le rendement locatif brut à Neuville-sur-Ailette est de 4.8%.
Neuville-sur-Ailette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neuville-sur-Ailette obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Neuville-sur-Ailette ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Neuville-sur-Ailette est E.