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Montureux-lès-Baulay
Commune rurale · 70500 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
164
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
670 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Montureux-lès-Baulay — Score 67/100.
67
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montureux-lès-Baulay
🏡 Maison /m²
670 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.0 %
⏳ Amortissement
7.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.9 %
🏖️ Résidences secondaires
13.2 %
🚪 Logements vacants
4.9 %
🏢 Appartements
1.0 %
99.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.550 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.010 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.940 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
164
2023
📐 Superficie
6.39 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
19 990 €
📊 Âge médian
47.6 ans
27.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
36
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
220
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 25.96 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terres de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 517 analyses · MAIRIE DE MONTUREUX LES BAULAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 517
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Luxeuil-les-Bains
70300
67/100
6 663 Habitants
Vaivre-et-Montoille
70000
67/100
2 422 Habitants
Magny-Cours
58470
67/100
1 432 Habitants
Breurey-lès-Faverney
70160
67/100
588 Habitants
Lessard-en-Bresse
71440
67/100
561 Habitants
Moux-en-Morvan
58230
67/100
538 Habitants
Velesmes-Échevanne
70100
67/100
491 Habitants
Pougny
58200
67/100
473 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gevigney-et-Mercey | 4.2 km | 62/100 | 532 |
| Amance | 6.3 km | 58/100 | 669 |
| Jussey | 6.5 km | 47/100 | 1 558 |
| Corre | 11.0 km | 54/100 | 596 |
| Polaincourt-et-Clairefontaine | 8.5 km | 57/100 | 592 |
| Faverney | 8.6 km | 59/100 | 980 |
| Combeaufontaine | 13.7 km | 60/100 | 571 |
| Port-sur-Saône | 15.1 km | 68/100 | 2 949 |
❓ Questions fréquentes sur Montureux-lès-Baulay
Quel est le prix au m² à Montureux-lès-Baulay ? ▶
Le prix médian au m² à Montureux-lès-Baulay est de 670 €.
Quel est le rendement locatif à Montureux-lès-Baulay ? ▶
Le rendement locatif brut à Montureux-lès-Baulay est de 13.0%.
Montureux-lès-Baulay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montureux-lès-Baulay obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montureux-lès-Baulay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montureux-lès-Baulay est A.
Quels sont les risques naturels à Montureux-lès-Baulay ? ▶
2 risques sont identifiés à Montureux-lès-Baulay : Inondation, Séisme.