🎯 Score investissement Bon
Montreux — Score 68/100.
68
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montreux
🏡 Maison /m²
235 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
55.4 %
⏳ Amortissement
1.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
50
2023
📐 Superficie
3.79 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 215 analyses · SIE D'ANCERVILLER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
215
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.40 %
🏢 CFE
13.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Strasbourg
67000
68/100
293 771 Habitants
Haguenau
67500
68/100
36 391 Habitants
Yutz
57970
68/100
17 391 Habitants
Woippy
57140
68/100
14 967 Habitants
Dieulouard
54380
68/100
4 581 Habitants
Œting
57600
68/100
2 599 Habitants
Berstett
67370
68/100
2 517 Habitants
Alsting
57515
68/100
2 480 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Badonviller | 5.1 km | 55/100 | 1 497 |
| Blâmont | 6.7 km | 49/100 | 1 042 |
| Cirey-sur-Vezouze | 6.8 km | 54/100 | 1 555 |
| Celles-sur-Plaine | 10.9 km | 44/100 | 737 |
| Val-et-Châtillon | 9.4 km | 63/100 | 552 |
| Bertrichamps | 12.9 km | 32/100 | 1 081 |
| Raon-l'Étape | 14.8 km | 39/100 | 5 886 |
| Réchicourt-le-Château | 16.0 km | 54/100 | 550 |
❓ Questions fréquentes sur Montreux
Quel est le prix au m² à Montreux ? ▶
Le prix médian au m² à Montreux est de 235 €.
Quel est le rendement locatif à Montreux ? ▶
Le rendement locatif brut à Montreux est de 55.4%.
Montreux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montreux obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montreux ? ▶
5 risques sont identifiés à Montreux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.