🎯 Score investissement Bon
Montessaux — Score 61/100.
61
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montessaux
🏡 Maison /m²
1 017 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
178
2023
📐 Superficie
3.25 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 502 analyses · MAIRIE DE MONTESSAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
502
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.31 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Auxerre
89000
61/100
35 097 Habitants
Chevigny-Saint-Sauveur
21800
61/100
11 108 Habitants
Paray-le-Monial
71600
61/100
9 291 Habitants
Ornans
25290
61/100
4 419 Habitants
Évette-Salbert
90350
61/100
2 029 Habitants
Quincey
70000
61/100
1 338 Habitants
Varennes-lès-Narcy
58400
61/100
901 Habitants
Sellières
39230
61/100
737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mélisey | 2.5 km | 54/100 | 1 625 |
| Saint-Barthélemy | 3.1 km | 60/100 | 1 085 |
| La Côte | 5.6 km | 55/100 | 549 |
| Saint-Germain | 4.0 km | 57/100 | 1 377 |
| Roye | 6.6 km | 60/100 | 1 484 |
| Ronchamp | 6.0 km | 34/100 | 2 737 |
| Frotey-lès-Lure | 9.0 km | 51/100 | 689 |
| Lure | 8.2 km | 39/100 | 7 877 |
❓ Questions fréquentes sur Montessaux
Quel est le prix au m² à Montessaux ? ▶
Le prix médian au m² à Montessaux est de 1 017 €.
Quel est le rendement locatif à Montessaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Montessaux est de 9.7%.
Montessaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montessaux obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montessaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montessaux est C.
Quels sont les risques naturels à Montessaux ? ▶
2 risques sont identifiés à Montessaux : Inondation, Séisme.