Montaigu-la-Brisette (50700) : Score 31/100, 2 300 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Montaigu-la-Brisette — Score 31/100.

31

💰 Rendement28

🌳 Cadre de vie43

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable32

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc22

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Montaigu-la-Brisette

🏡 Maison /m²

2 300 €

📋 Transactions

13

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Cherbourg-en-Cotentin	2 458 €	2 300 €	1139	78 258
Saint-Lô	1 558 €	1 774 €	294	19 471
Granville	3 688 €	3 478 €	317	12 510
La Hague	5 682 €	2 250 €	154	11 484
Carentan-les-Marais	2 639 €	1 593 €	209	10 218
Avranches	2 160 €	2 254 €	151	10 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.29 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.4 %

⏳ Amortissement

18.6 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

60.0 %

E

20.0 %

F

0.0 %

G

20.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

495

2023

📐 Superficie

14.69 km²

34 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Engins de guerre

Foudre

Grêle

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 273 analyses · VEOLIA EAU - NORD MANCHE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

273

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.16 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	13e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

4

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Pont-Audemer

27500

31/100 10 023 Habitants

Giberville

14730

31/100 5 077 Habitants

Bourg-Achard

27310

31/100 4 026 Habitants

Villers-Bocage

14310

31/100 3 088 Habitants

Gruchet-le-Valasse

76210

31/100 3 008 Habitants

Colleville-Montgomery

14880

31/100 2 586 Habitants

Orbec

14290

31/100 1 975 Habitants

Juvigny les Vallées

50520

31/100 1 674 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Teurthéville-Bocage	2.7 km	59/100	594
Tamerville	5.0 km	38/100	691
Gonneville-Le Theil	6.8 km	39/100	1 513
Saussemesnil	5.4 km	44/100	927
Montebourg	8.2 km	25/100	1 925
Valognes	7.7 km	30/100	6 969
Quettehou	6.7 km	24/100	1 811
Saint-Pierre-Église	11.5 km	68/100	1 765

❓ Questions fréquentes sur Montaigu-la-Brisette

Quel est le prix au m² à Montaigu-la-Brisette ? ▶

Le prix médian au m² à Montaigu-la-Brisette est de 2 300 €.

Quel est le rendement locatif à Montaigu-la-Brisette ? ▶

Le rendement locatif brut à Montaigu-la-Brisette est de 5.4%.

Montaigu-la-Brisette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Montaigu-la-Brisette obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Montaigu-la-Brisette ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Montaigu-la-Brisette est D.

Quels sont les risques naturels à Montaigu-la-Brisette ? ▶

14 risques sont identifiés à Montaigu-la-Brisette : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.