Vue de Mont-lès-Seurre (71) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Mont-lès-Seurre

Commune rurale · 71270 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
189
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 279 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Mont-lès-Seurre — Score 54/100.

54
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Mont-lès-Seurre

🏡 Maison /m²
1 279 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.4 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
85.2 %
🏖️ Résidences secondaires
8.0 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.060 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.630 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.32 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
189
2023
📐 Superficie
6.48 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
22 250 €
📊 Âge médian
41.1 ans
36.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.5 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
19
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
101
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Seurre
À 5.47 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Beaune
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Saône Doubs Bresse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 227 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
227

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Pouilly-sur-Saône 6.8 km 45/100 619
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Bragny-sur-Saône 8.2 km 38/100 667
Verdun-Ciel 11.0 km 23/100 1 811
Pierre-de-Bresse 12.1 km 57/100 1 967
Saint-Maurice-en-Rivière 14.0 km 47/100 532
Argilly 15.1 km 54/100 542

❓ Questions fréquentes sur Mont-lès-Seurre

Quel est le prix au m² à Mont-lès-Seurre ?

Le prix médian au m² à Mont-lès-Seurre est de 1 279 €.

Quel est le rendement locatif à Mont-lès-Seurre ?

Le rendement locatif brut à Mont-lès-Seurre est de 8.7%.

Mont-lès-Seurre est-elle un bon investissement immobilier ?

Mont-lès-Seurre obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Mont-lès-Seurre ?

5 risques sont identifiés à Mont-lès-Seurre : Mouvement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises, Tassements différentiels.