🎯 Score investissement Faible
Ménil-en-Xaintois — Score 34/100.
34
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Ménil-en-Xaintois
🏢 Appart. /m²
2 491 €
🏡 Maison /m²
967 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
167
2023
📐 Superficie
4.24 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 201 analyses · VEOLIA EAU - CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
201
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
20.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fismes
51170
34/100
5 850 Habitants
Bezannes
51430
34/100
5 039 Habitants
Lexy
54720
34/100
3 904 Habitants
Blainville-sur-l'Eau
54360
34/100
3 893 Habitants
Damelevières
54360
34/100
3 080 Habitants
Blancs-Coteaux
51130
34/100
3 080 Habitants
Jonchery-sur-Vesle
51140
34/100
1 822 Habitants
Champigny
51370
34/100
1 647 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gironcourt-sur-Vraine | 3.0 km | 63/100 | 849 |
| Vittel | 10.4 km | 51/100 | 4 780 |
| Remoncourt | 10.5 km | 56/100 | 567 |
| Contrexéville | 13.9 km | 32/100 | 2 923 |
| Mirecourt | 10.8 km | 32/100 | 4 700 |
| Châtenois | 11.0 km | 68/100 | 1 723 |
| Poussay | 11.2 km | 72/100 | 653 |
| Mattaincourt | 11.3 km | 61/100 | 802 |
❓ Questions fréquentes sur Ménil-en-Xaintois
Quel est le prix au m² à Ménil-en-Xaintois ? ▶
Le prix médian au m² à Ménil-en-Xaintois est de 2 491 €.
Quel est le rendement locatif à Ménil-en-Xaintois ? ▶
Le rendement locatif brut à Ménil-en-Xaintois est de 4.4%.
Ménil-en-Xaintois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ménil-en-Xaintois obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Ménil-en-Xaintois ? ▶
4 risques sont identifiés à Ménil-en-Xaintois : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.