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Margny-aux-Cerises
Commune rurale · 60310 · Hauts-de-France
👥 Population
258
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 777 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Margny-aux-Cerises — Score 51/100.
51
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Margny-aux-Cerises
🏡 Maison /m²
1 777 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
10.8 %
🏢 Appartements
0.9 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
116.850 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.560 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.82 %
🏢 CFE
14.30 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
258
2023
📐 Superficie
4.57 km²
56 hab/km²
💶 Revenu médian
23 220 €
📊 Âge médian
39.2 ans
37.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
27
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
105
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Nesle
À 10.59 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Roye
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays des Sources
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 241 analyses · SYND DES EAUX D'AMY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
241
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Thourotte
60150
51/100
4 463 Habitants
Ghyvelde
59122
51/100
4 133 Habitants
Aix-Noulette
62160
51/100
3 902 Habitants
Wimille
62126
51/100
3 866 Habitants
La Sentinelle
59174
51/100
3 103 Habitants
Ailly-sur-Somme
80470
51/100
3 003 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaulieu-les-Fontaines | 3.3 km | 62/100 | 563 |
| Lagny | 7.6 km | 50/100 | 524 |
| Lassigny | 8.3 km | 32/100 | 1 469 |
| Ercheu | 6.3 km | 66/100 | 751 |
| Roye | 6.2 km | 57/100 | 5 833 |
| Nesle | 10.3 km | 20/100 | 2 284 |
| Beuvraignes | 7.7 km | 49/100 | 900 |
| Suzoy | 11.1 km | 43/100 | 518 |
❓ Questions fréquentes sur Margny-aux-Cerises
Quel est le prix au m² à Margny-aux-Cerises ? ▶
Le prix médian au m² à Margny-aux-Cerises est de 1 777 €.
Quel est le rendement locatif à Margny-aux-Cerises ? ▶
Le rendement locatif brut à Margny-aux-Cerises est de 6.4%.
Margny-aux-Cerises est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Margny-aux-Cerises obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Margny-aux-Cerises ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Margny-aux-Cerises est B.