🎯 Score investissement Moyen
Margny — Score 47/100.
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Margny
🏡 Maison /m²
525 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
25.2 %
⏳ Amortissement
4.0 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
16.7 %
16.7 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
119
2023
📐 Superficie
10.66 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 450 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
450
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-à-Mousson
54700
47/100
14 190 Habitants
Eckbolsheim
67201
47/100
7 157 Habitants
Witry-lès-Reims
51420
47/100
4 950 Habitants
Bouzonville
57320
47/100
3 721 Habitants
Chaligny
54230
47/100
2 729 Habitants
Piennes
54490
47/100
2 441 Habitants
Monthermé
08800
47/100
2 138 Habitants
Boult-sur-Suippe
51110
47/100
1 793 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Orbais-l'Abbaye | 4.3 km | 61/100 | 505 |
| Vallées en Champagne | 9.1 km | 53/100 | 599 |
| Montmirail | 8.8 km | 31/100 | 3 535 |
| Condé-en-Brie | 11.1 km | 51/100 | 654 |
| Le Gault-Soigny | 13.2 km | 59/100 | 503 |
| Dormans | 15.7 km | 35/100 | 2 890 |
| Dhuys et Morin-en-Brie | 11.3 km | 49/100 | 821 |
| Troissy | 17.1 km | 38/100 | 821 |
❓ Questions fréquentes sur Margny
Quel est le prix au m² à Margny ? ▶
Le prix médian au m² à Margny est de 525 €.
Quel est le rendement locatif à Margny ? ▶
Le rendement locatif brut à Margny est de 25.2%.
Margny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Margny obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Margny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Margny est E.
Quels sont les risques naturels à Margny ? ▶
3 risques sont identifiés à Margny : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.