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Manom
Petite ville · 57100 · Grand Est
👥 Population
3 137
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Manom — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité75
⚡ DPE parc30
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.0 %
🚪 Logements vacants
4.9 %
🏢 Appartements
43.5 %
56.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
117
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.290 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.540 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.50 %
🏢 CFE
25.34 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 137
2023
📐 Superficie
10.39 km²
302 hab/km²
💶 Revenu médian
30 140 €
📊 Âge médian
43.0 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
447
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
38
+18.8% vs 2023
📊 Créations 2023
32
💼 Densité éco
142
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thionville
À 2.83 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxembourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Portes de France-Thionville
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
19
⚽ Sport
14
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 5.70 ‰ | 7.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 4.10 ‰ | 7.2 ‰ | -43 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
288 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.5 %
13.5 %
D
36.8 %
36.8 %
E
30.2 %
30.2 %
F
16.0 %
16.0 %
G
3.5 %
19.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ossuaire | 4e quart 17e siècle |
| château | 17e siècle;2e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 766 analyses · CA PORTES DE FRANCE - THIONVILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
766
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
48
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarreguemines
57200
59/100
20 143 Habitants
Sélestat
67600
59/100
19 589 Habitants
Bischheim
67800
59/100
18 558 Habitants
Hayange
57700
59/100
15 806 Habitants
Illzach
68110
59/100
14 923 Habitants
Tinqueux
51430
59/100
10 771 Habitants
Molsheim
67120
59/100
9 318 Habitants
Terville
57180
59/100
7 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thionville | 2.2 km | 55/100 | 42 658 |
| Yutz | 3.2 km | 69/100 | 17 391 |
| Hettange-Grande | 4.7 km | 60/100 | 7 772 |
| Illange | 5.6 km | 48/100 | 1 770 |
| Terville | 4.7 km | 59/100 | 7 801 |
| Boust | 6.3 km | 44/100 | 1 157 |
| Basse-Ham | 4.8 km | 68/100 | 2 349 |
| Bertrange | 7.3 km | 64/100 | 2 941 |
❓ Questions fréquentes sur Manom
Manom est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Manom obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Manom ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Manom est D.
Quels sont les risques naturels à Manom ? ▶
4 risques sont identifiés à Manom : Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.