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Maizey
Commune rurale · 55300 · Grand Est
👥 Population
155
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 800 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Maizey — Score 62/100.
62
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Maizey
🏢 Appart. /m²
1 800 €
🏡 Maison /m²
226 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.9 %
🏖️ Résidences secondaires
9.5 %
🚪 Logements vacants
12.6 %
🏢 Appartements
3.3 %
96.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.440 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
19.98 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
155
2023
📐 Superficie
15.02 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
23 240 €
📊 Âge médian
54.4 ans
23.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
37
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
239
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lérouville
À 14.10 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Mihiel
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sammiellois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 610 analyses · SIAEP DE MAIZEY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
610
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chaumont
52000
62/100
20 827 Habitants
Stiring-Wendel
57350
62/100
10 956 Habitants
Soultz-Haut-Rhin
68360
62/100
7 012 Habitants
Saint-Julien-les-Villas
10800
62/100
6 760 Habitants
Behren-lès-Forbach
57460
62/100
6 166 Habitants
Rosheim
67560
62/100
5 457 Habitants
Fagnières
51510
62/100
4 858 Habitants
Hœrdt
67720
62/100
4 570 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Mihiel | 4.1 km | 49/100 | 3 772 |
| Lacroix-sur-Meuse | 6.8 km | 51/100 | 638 |
| Sampigny | 12.3 km | 38/100 | 692 |
| Lérouville | 16.3 km | 44/100 | 1 358 |
| Hannonville-sous-les-Côtes | 14.5 km | 69/100 | 556 |
| Vignot | 17.0 km | 57/100 | 1 269 |
| Commercy | 19.6 km | 56/100 | 5 350 |
| Sommedieue | 20.0 km | 57/100 | 944 |
❓ Questions fréquentes sur Maizey
Quel est le prix au m² à Maizey ? ▶
Le prix médian au m² à Maizey est de 1 800 €.
Quel est le rendement locatif à Maizey ? ▶
Le rendement locatif brut à Maizey est de 4.9%.
Maizey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maizey obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Maizey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maizey est F.
Quels sont les risques naturels à Maizey ? ▶
7 risques sont identifiés à Maizey : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.