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Lœuilley
Commune rurale · 70100 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
93
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 444 €
📈 324% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Lœuilley — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (24/100).
37
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lœuilley
🏡 Maison /m²
2 444 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.1 %
🏖️ Résidences secondaires
7.5 %
🚪 Logements vacants
2.5 %
🏢 Appartements
2.0 %
96.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.550 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
12.920 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.66 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
93
2023
📐 Superficie
5.63 km²
17 hab/km²
📊 Âge médian
46.2 ans
35.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
16
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
172
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gemeaux
À 20.19 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val de Gray
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 808 analyses · SAUR (CHALON)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 808
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guérigny
58130
37/100
2 505 Habitants
Saint-Martin-en-Bresse
71620
37/100
1 905 Habitants
Saint-Aubin
39410
37/100
1 871 Habitants
Les Fourgs
25300
37/100
1 443 Habitants
Ruffey-lès-Echirey
21490
37/100
1 385 Habitants
Sancey
25430
37/100
1 385 Habitants
Meursault
21190
37/100
1 363 Habitants
Nancray
25360
37/100
1 308 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontaine-Française | 7.6 km | 33/100 | 911 |
| Mirebeau-sur-Bèze | 8.6 km | 58/100 | 1 919 |
| Bèze | 8.5 km | 34/100 | 739 |
| Talmay | 11.7 km | 48/100 | 528 |
| Belleneuve | 14.9 km | 62/100 | 1 571 |
| Pontailler-sur-Saône | 18.1 km | 27/100 | 1 277 |
| Perrigny-sur-l'Ognon | 18.4 km | 56/100 | 655 |
| Gray-la-Ville | 13.3 km | 36/100 | 928 |
❓ Questions fréquentes sur Lœuilley
Quel est le prix au m² à Lœuilley ? ▶
Le prix médian au m² à Lœuilley est de 2 444 €.
Quel est le rendement locatif à Lœuilley ? ▶
Le rendement locatif brut à Lœuilley est de 5.0%.
Lœuilley est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lœuilley obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Lœuilley ? ▶
1 risques sont identifiés à Lœuilley : Séisme.