🎯 Score investissement Moyen
Les Ifs — Score 59/100.
59
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Les Ifs
🏡 Maison /m²
1 269 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
67
2023
📐 Superficie
4.01 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 150 analyses · AGENCE VEOLIA DIEPPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
150
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.64 %
🏢 CFE
26.62 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Georges-des-Groseillers
61100
59/100
3 173 Habitants
Marigny-Le-Lozon
50570
59/100
2 761 Habitants
Perche en Nocé
61340
59/100
1 956 Habitants
Romagny Fontenay
50140
59/100
1 243 Habitants
Barenton
50720
59/100
1 161 Habitants
Surville
27400
59/100
841 Habitants
Ger
50850
59/100
824 Habitants
Saint-Fromond
50620
59/100
758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fresnoy-Folny | 2.7 km | 47/100 | 683 |
| Londinières | 5.3 km | 26/100 | 1 234 |
| Bailly-en-Rivière | 3.8 km | 39/100 | 510 |
| Le Mesnil-Réaume | 9.8 km | 35/100 | 808 |
| Notre-Dame-d'Aliermont | 8.3 km | 42/100 | 701 |
| Saint-Rémy-Boscrocourt | 13.5 km | 48/100 | 803 |
| Monchy-sur-Eu | 12.6 km | 42/100 | 551 |
| Mesnières-en-Bray | 13.7 km | 55/100 | 940 |
❓ Questions fréquentes sur Les Ifs
Quel est le prix au m² à Les Ifs ? ▶
Le prix médian au m² à Les Ifs est de 1 269 €.
Quel est le rendement locatif à Les Ifs ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Ifs est de 10.0%.
Les Ifs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Ifs obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Les Ifs ? ▶
4 risques sont identifiés à Les Ifs : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.