Le Moulinet-sur-Solin

Commune rurale · 45290 · Centre-Val de Loire

👥 Population
136
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 143 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Le Moulinet-sur-Solin — Score 64/100.

64
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Le Moulinet-sur-Solin

🏢 Appart. /m²
1 143 €
🏡 Maison /m²
1 278 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
136
2023
📐 Superficie
19.63 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 528 analyses · S.I.A.E.P. MONTEREAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
528

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
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Varennes-Changy 6.4 km 21/100 1 503
Nevoy 9.6 km 56/100 1 163
Dampierre-en-Burly 8.1 km 30/100 1 466
Thimory 12.2 km 26/100 684
Boismorand 8.9 km 38/100 860
Nogent-sur-Vernisson 8.6 km 51/100 2 559

❓ Questions fréquentes sur Le Moulinet-sur-Solin

Quel est le prix au m² à Le Moulinet-sur-Solin ?

Le prix médian au m² à Le Moulinet-sur-Solin est de 1 143 €.

Quel est le rendement locatif à Le Moulinet-sur-Solin ?

Le rendement locatif brut à Le Moulinet-sur-Solin est de 10.4%.

Le Moulinet-sur-Solin est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Moulinet-sur-Solin obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Le Moulinet-sur-Solin ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Moulinet-sur-Solin est C.

Quels sont les risques naturels à Le Moulinet-sur-Solin ?

4 risques sont identifiés à Le Moulinet-sur-Solin : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.