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Laperrière-sur-Saône
Commune rurale · 21170 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
432
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 800 €
📈 80% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Laperrière-sur-Saône — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (42/100).
44
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Laperrière-sur-Saône
🏡 Maison /m²
1 800 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.6 %
🚪 Logements vacants
4.3 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.160 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.47 %
🏢 CFE
25.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
432
2023
📐 Superficie
11.05 km²
39 hab/km²
💶 Revenu médian
22 790 €
📊 Âge médian
42.1 ans
33.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
78
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
181
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chaugey
À 7.60 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Rives de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 705 analyses · SUEZ EAU FRANCE - AGENCE JURA - SAONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 705
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontaine-lès-Dijon
21121
44/100
9 252 Habitants
Saint-Apollinaire
21850
44/100
7 544 Habitants
Genlis
21110
44/100
5 093 Habitants
Selongey
21260
44/100
2 395 Habitants
Saint-Germain-du-Plain
71370
44/100
2 362 Habitants
Châtillon-le-Duc
25870
44/100
2 042 Habitants
Prissé
71960
44/100
1 898 Habitants
Sassenay
71530
44/100
1 612 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Maillys | 4.3 km | 24/100 | 803 |
| Abergement-la-Ronce | 5.1 km | 51/100 | 827 |
| Damparis | 5.7 km | 38/100 | 2 587 |
| Échenon | 5.0 km | 40/100 | 763 |
| Champvans | 5.0 km | 41/100 | 1 460 |
| Losne | 6.1 km | 56/100 | 1 720 |
| Saint-Aubin | 8.6 km | 37/100 | 1 871 |
| Tillenay | 9.1 km | 29/100 | 743 |
❓ Questions fréquentes sur Laperrière-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Laperrière-sur-Saône ? ▶
Le prix médian au m² à Laperrière-sur-Saône est de 1 800 €.
Quel est le rendement locatif à Laperrière-sur-Saône ? ▶
Le rendement locatif brut à Laperrière-sur-Saône est de 6.2%.
Laperrière-sur-Saône est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laperrière-sur-Saône obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Laperrière-sur-Saône ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laperrière-sur-Saône est E.
Quels sont les risques naturels à Laperrière-sur-Saône ? ▶
6 risques sont identifiés à Laperrière-sur-Saône : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.