La Vineuse sur Fregande

Commune rurale · 71250 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
648
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 741 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Vineuse sur Fregande — Score 44/100.

44
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · La Vineuse sur Fregande

🏡 Maison /m²
1 741 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
648
2023
📐 Superficie
36.14 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 757 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
757

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
1.03 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - La Vineuse-sur-frégande

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
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Navour-sur-Grosne 12.7 km 41/100 660
Cormatin 11.2 km 53/100 569
Sologny 12.5 km 56/100 572
Saint-Bonnet-de-Joux 11.4 km 55/100 830
Joncy 16.4 km 33/100 510
Berzé-la-Ville 14.1 km 37/100 708

❓ Questions fréquentes sur La Vineuse sur Fregande

Quel est le prix au m² à La Vineuse sur Fregande ?

Le prix médian au m² à La Vineuse sur Fregande est de 1 741 €.

Quel est le rendement locatif à La Vineuse sur Fregande ?

Le rendement locatif brut à La Vineuse sur Fregande est de 6.3%.

La Vineuse sur Fregande est-elle un bon investissement immobilier ?

La Vineuse sur Fregande obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à La Vineuse sur Fregande ?

5 risques sont identifiés à La Vineuse sur Fregande : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.