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Navour-sur-Grosne
Commune rurale · 71520 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
660
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
769 €
📈 -34% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Navour-sur-Grosne — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (23/100).
41
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Navour-sur-Grosne
🏢 Appart. /m²
769 €
🏡 Maison /m²
1 786 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.8 %
🏖️ Résidences secondaires
18.1 %
🚪 Logements vacants
11.2 %
🏢 Appartements
3.6 %
96.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.790 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.420 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
660
2023
📐 Superficie
22.79 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
22 860 €
📊 Âge médian
40.3 ans
33.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
162
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
245
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mâcon Loché TGV
À 18.27 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mâcon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Saint Cyr Mère Boitier entre Charolais et Mâconnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 622 analyses · SOGEDO SAINT REMY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
622
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Rousses
39220
41/100
3 740 Habitants
Doubs
25300
41/100
3 335 Habitants
Saint-Loup-sur-Semouse
70800
41/100
2 814 Habitants
Cheny
89400
41/100
2 206 Habitants
Frasne
25560
41/100
1 975 Habitants
Sornay
71500
41/100
1 960 Habitants
Champvans
39100
41/100
1 460 Habitants
Corbigny
58800
41/100
1 327 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tramayes | 6.0 km | 30/100 | 1 070 |
| Dompierre-les-Ormes | 6.5 km | 41/100 | 893 |
| Matour | 8.3 km | 62/100 | 1 161 |
| Pierreclos | 8.6 km | 34/100 | 846 |
| Sologny | 8.7 km | 56/100 | 572 |
| La Vineuse sur Fregande | 12.7 km | 44/100 | 648 |
| Deux-Grosnes | 13.0 km | 58/100 | 1 946 |
| Cluny | 11.3 km | 35/100 | 4 942 |
❓ Questions fréquentes sur Navour-sur-Grosne
Quel est le prix au m² à Navour-sur-Grosne ? ▶
Le prix médian au m² à Navour-sur-Grosne est de 769 €.
Quel est le rendement locatif à Navour-sur-Grosne ? ▶
Le rendement locatif brut à Navour-sur-Grosne est de 11.7%.
Navour-sur-Grosne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Navour-sur-Grosne obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Navour-sur-Grosne ? ▶
4 risques sont identifiés à Navour-sur-Grosne : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.