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La Rosière
Commune rurale · 70310 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
80
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
294 €
📈 -81% depuis 2015
💰 Rendement brut
34.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Rosière — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
31
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Rosière
🏢 Appart. /m²
294 €
🏡 Maison /m²
2 666 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
34.8 %
⏳ Amortissement
2.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
43.3 %
🏖️ Résidences secondaires
56.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
13.0 %
85.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.970 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
80
2023
📐 Superficie
8.97 km²
9 hab/km²
📊 Âge médian
49.9 ans
29.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
47
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
588
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Remiremont
À 11.86 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des 1000 étangs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
16.7 %
16.7 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vieux-Charmont
25600
31/100
2 786 Habitants
Saint-Laurent-en-Grandvaux
39150
31/100
1 815 Habitants
Bois-d'Amont
39220
31/100
1 738 Habitants
Pelousey
25170
31/100
1 617 Habitants
Chaulgnes
58400
31/100
1 500 Habitants
Grand'Combe-Châteleu
25570
31/100
1 491 Habitants
Saint-Fargeau
89170
31/100
1 439 Habitants
Viré
71260
31/100
1 225 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rupt-sur-Moselle | 3.9 km | 61/100 | 3 419 |
| Vecoux | 7.3 km | 53/100 | 871 |
| Dommartin-lès-Remiremont | 9.0 km | 55/100 | 1 921 |
| Ferdrupt | 7.5 km | 58/100 | 738 |
| Remiremont | 10.8 km | 55/100 | 7 388 |
| Le Val-d'Ajol | 8.7 km | 63/100 | 3 885 |
| Saint-Amé | 12.8 km | 52/100 | 2 129 |
| Saint-Étienne-lès-Remiremont | 13.4 km | 55/100 | 3 818 |
❓ Questions fréquentes sur La Rosière
Quel est le prix au m² à La Rosière ? ▶
Le prix médian au m² à La Rosière est de 294 €.
Quel est le rendement locatif à La Rosière ? ▶
Le rendement locatif brut à La Rosière est de 34.8%.
La Rosière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Rosière obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Rosière ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Rosière est E.
Quels sont les risques naturels à La Rosière ? ▶
3 risques sont identifiés à La Rosière : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Séisme.