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La Côte-Saint-Didier
Commune rurale · 42111 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
520
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 510 €
📈 209% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
La Côte-Saint-Didier — Score 63/100.
63
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Côte-Saint-Didier
🏢 Appart. /m²
2 510 €
🏡 Maison /m²
675 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
49.3 %
🏖️ Résidences secondaires
31.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
19.6 %
🏢 Appartements
3.7 %
96.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.150 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.650 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
41.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
520
2023
📐 Superficie
31.84 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
18 650 €
📊 Âge médian
55.1 ans
20.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
123
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
237
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Boën-sur-Lignon
À 13.21 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
6
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 440 analyses · CA LOIRE FOREZ AGGLOMÉRATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
440
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourg-en-Bresse
01000
63/100
42 372 Habitants
Fontaine
38600
63/100
22 020 Habitants
Sainte-Florine
43250
63/100
3 283 Habitants
Saint-Genest-Malifaux
42660
63/100
2 921 Habitants
Ennezat
63720
63/100
2 748 Habitants
Alissas
07210
63/100
1 519 Habitants
Mazeyrat-d'Allier
43300
63/100
1 432 Habitants
Villebret
03310
63/100
1 335 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vêtre-sur-Anzon | 3.5 km | 30/100 | 564 |
| Solore-en-Forez | 5.6 km | 51/100 | 507 |
| Saint-Martin-la-Sauveté | 7.6 km | 46/100 | 889 |
| Les Salles | 9.3 km | 58/100 | 558 |
| Noirétable | 8.8 km | 52/100 | 1 585 |
| Saint-Sixte | 9.6 km | 50/100 | 669 |
| Sail-sous-Couzan | 10.4 km | 66/100 | 997 |
| Saint-Just-en-Chevalet | 15.4 km | 40/100 | 1 169 |
❓ Questions fréquentes sur La Côte-Saint-Didier
Quel est le prix au m² à La Côte-Saint-Didier ? ▶
Le prix médian au m² à La Côte-Saint-Didier est de 2 510 €.
Quel est le rendement locatif à La Côte-Saint-Didier ? ▶
Le rendement locatif brut à La Côte-Saint-Didier est de 3.7%.
La Côte-Saint-Didier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Côte-Saint-Didier obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à La Côte-Saint-Didier ? ▶
11 risques sont identifiés à La Côte-Saint-Didier : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Feu de forêt.