Vue de Hochstatt (68) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Hochstatt

Petite ville · 68720 · Grand Est

👥 Population
2 173
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Hochstatt — Score 68/100.

68
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc80
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
93.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
12.1 %
87.7 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.940 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
142.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.390 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
32.42 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 173
2023
📐 Superficie
8.49 km²
256 hab/km²
💶 Revenu médian
29 610 €
📊 Âge médian
49.1 ans
27.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.3 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
392
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
30
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
40
💼 Densité éco
180
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Zillisheim
À 2.74 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mulhouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Sundgau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏥 Santé

FINESS

🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
19
⚽ Sport
4

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement1111.10 ‰7.5 ‰+48 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement104.60 ‰6.3 ‰-27 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 550 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
550

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VilleDistanceScorePop.
Frœningen 1.4 km 53/100 881
Morschwiller-le-Bas 2.7 km 58/100 3 694
Illfurth 3.6 km 62/100 2 445
Zillisheim 3.8 km 55/100 2 561
Galfingue 3.6 km 47/100 803
Heimsbrunn 3.9 km 58/100 1 314
Brunstatt-Didenheim 3.8 km 54/100 8 259
Lutterbach 5.6 km 49/100 6 851

❓ Questions fréquentes sur Hochstatt

Hochstatt est-elle un bon investissement immobilier ?

Hochstatt obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Hochstatt ?

La classe DPE la plus fréquente à Hochstatt est A.

Quels sont les risques naturels à Hochstatt ?

6 risques sont identifiés à Hochstatt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.